买精装修的房子,更重要的就是交房时验收这一环节了,买精装修的房子,你会验房吗?还是交房了就直接住进去。
虽然精装修的房子省去了自己装修的麻烦,精装修的房子,看着就像一切都已经准备好的样子,就等着你住进去了,但是根据大多数购房者的经验来看,精装修的房子也要先验过再收。
精装房不像毛坯房那样,可以直观的看到房子内部和结构,很多质量问题无法很直观的看到,为了后期的居住舒适度,所以精装房的验房还是很有必要。
精装房在交房时不要随便看一眼,走一个过程就觉得可以了,自己花了这么多钱买的房子,每一个环节都要认真对待。
那么精装房要怎么验房呢?
室内空气
验房是进入房间里,用鼻子闻一闻有没有刺鼻的气味,空气的质量有没有达标,开发商是否购买的是符合国家标准的装修材料。
检查墙面
检查墙面是否光滑,涂刷是否均匀,墙面是否会脱落,墙面有没有裂缝,是否会渗水,用手敲一敲墙面,听听墙面是否空心。
检查水电
看室内房间里的所有水龙头是否通水,水龙头是否好用,水龙头的出水量是否合适,看室内的插座面板是否装好、装正,位置是否合理,电路是否畅通,能不能正常使用。
检查窗户
检查窗户时,用手推推窗户,看窗户好不好推开,会不会卡壳,开启和关闭时是否平稳,窗户的玻璃是否有安装好,玻璃有没有刮花,窗户有没有安装纱窗,纱窗和窗子的距离是否合适,会不会有摩擦。
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